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- Surface33.62 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
STUDIO COUR NAPOLEON
147 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
Descriptif du bien
Appartement Duplex Standing
Découvrez un écrin de raffinement et de modernité au cœur d'une ambiance urbaine envoûtanteUn duplex où l'élégance rencontre le confort
Imaginez un appartement duplex de 30 m² baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Niché au 4ème étage d'un immeuble historique de la ville, cet espace allie prestige et fonctionnalité dans un cadre architectural raffiné.Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et son état impeccable. Le duplex s'articule sur deux niveaux :
- Un niveau inférieur accueillant un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et moderne, le tout avec des matériaux haut de gamme.
- Un niveau supérieur dédié à une chambre spacieuse, offrant une intimité parfaite et une salle de bain
Un investissement d'exception
Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux, cet appartement duplex est une pépite rare. Son emplacement privilégié, son standing exceptionnel et son état irréprochable en font un choix judicieux pour les amateurs de qualité de vie.✨ Points forts
- Duplex de 30 m² au 4ème étage
- standing
- En excellent état intérieur et parties communes en bon état
- Salle d'eau et WC séparés
🌟 Pourquoi choisir cet appartement ?
- Un cadre de vie raffiné et sécurisé
- Une architecture moderne et lumineuse
- Un investissement durable et valorisant
- Une localisation stratégique pour un accès facile aux commodités
Votre nouvelle vie commence ici
Ce duplex est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où chaque instant est une source de plaisir. Que vous rêviez de réveils baignés de lumière, de soirées cosy ou de moments de travail inspirants, cet appartement saura vous séduire.Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien d'exception, où luxe et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie inoubliable. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOTEP pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce duplex en grand standing.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface33.62 m²
- Surface au sol36.8 m²
- Séjour18.95 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAjaccio 20000
- RéférenceVA1926
Détail des pièces
- CHAMBRE13,58 m²
- SALLE D EAU4,27 m²
- séjour, cuisine18,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 145 347 R.S.A.C AJACCIO
