




- Surface49.19 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2019
Appartement à vendre, 2 pièces - Grosseto-Prugna 20166
290 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé baigné de lumière naturelle, niché au 1er étage d’une résidence moderne
**Prix :** À partir de [montant à préciser]Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue dégagée et apaisante sur le paysage environnant. Cet appartement T2, entièrement meublé et d’une surface habitable de 50 m², est une pépite de modernité et de confort, conçue pour sublimer votre quotidien.
Une vie harmonieuse entre espace et convivialité
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux qui ouvre sur un espace de vie généreux. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est l’endroit idéal pour se détendre sur un canapé moelleux ou recevoir vos proches autour d’un dîner chaleureux. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un plan de travail ergonomique et des équipements haut de gamme pour préparer vos repas avec plaisir. Imaginez les arômes de votre café du matin se mêlant à la brise légère qui traverse l’appartement...
Un cocon douillet et fonctionnel
La chambre principale, séparée du salon par une cloison élégante, vous promet des nuits paisibles dans un cadre raffiné. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour un moment de détente quotidien. Les WC ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Un balcon-terrasse pour des instants de bonheur au grand air
À l’extérieur, une terrasse de 26 m² vous attend pour prolonger vos moments de détente ou organiser des apéros entre amis. Imaginez-vous y déguster un verre de vin au coucher du soleil, bercé par une vue dégagée et apaisante. Ce balcon-terrasse est le prolongement parfait de votre intérieur, un espace où le temps semble suspendu.
Des atouts qui font la différence
Année de construction : 2019 – Un bien récent, conçu avec les dernières normes en vigueur pour votre sécurité et votre confort. Chauffage individuel : Pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique et un confort thermique optimal. Stationnement intérieur : Une place de parking sécurisée, à l’abri des intempéries, pour votre véhicule. Standing et état général : En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement allie élégance et durabilité. Ouvertures en aluminium : Résistantes, esthétiques et performantes, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Un cadre de vie idyllique
Cet appartement T2 entièrement meublé est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Que vous soyez un jeune actif en quête de praticité ou un couple souhaitant profiter d’un espace lumineux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme contemporain et son potentiel d’aménagement.
Proche de tout, mais dans une ambiance paisible
À quelques minutes à pied des commerces de proximité, des transports en commun et des services essentiels, cet appartement vous offre la liberté de vivre sans contraintes tout en profitant d’un cadre de vie serein. Que vous soyez adepte des balades en plein air ou des soirées entre amis, tout est à portée de main.
Je souhaite visiter cet appartement ou obtenir plus d’informationsContactez dès aujourd’hui l’agence IMMOTEP pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cet écrin de modernité et de confort.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface49.19 m²
- Séjour26.65 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- LocalisationGrosseto-Prugna 20166 - Secteur 1
- RéférenceVA1928


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 145 347 R.S.A.C AJACCIO
