




- Surface42.4 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2022
T2 VUE MER
262 500 €
Les points forts
- NEUF , PLAGE A PIED
Descriptif du bien
🌊 L'Échappée Belle : Un T2 Lumineux avec Vue Mer à Saisir Absolument !
Imaginez-vous chaque matin, bercé par le doux murmure des vagues et caressé par une brise marine parfumée d’iode. Bienvenue dans un appartement T2 d’exception, où élégance contemporaine et cadre idyllique se rencontrent pour créer votre havre de paix.🏡 Un Cocon Contemporain, Alliant Confort et Style
Plongez dans un espace de vie généreux , où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement, livré en 2022, incarne le summum du standing avec son état intérieur et ses parties communes en excellent état. Laissez-vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée de type américain, où préparer vos mets préférés devient un plaisir, et par son salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud-ouest.
La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 15 m², votre balcon privé face à l’horizon infini de la mer. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement le plaisir de respirer l’air marin depuis votre propre sanctuaire.
🛏️ Une Chambre Intime et une Salle d’Eau Raffinée
À l’écart de l’agitation, la chambre vous offre un espace de repos et de sérénité, parfait pour recharger vos batteries après une journée bien remplie. La salle d’eau, tout aussi élégante, allie praticité et design pour une expérience quotidienne des plus agréables.
🌟 Des Atouts Qui Font la Différence
🏢 Ascenseur : Accès facile et confortable à tous les étages. 🔥 Chauffage individuel : Maîtrisez votre confort thermique et vos dépenses énergétiques. 🚗 Stationnement extérieur : Une place dédiée pour votre véhicule, sans stress ni recherche interminable. 🏙️ Vue mer : Une vue imprenable qui transforme chaque journée en une expérience unique. 📅 Libre de suite : Emménagez dès que vous le souhaitez, sans attente ni contrainte.📸 Découvrez Votre Futur Cadre de Vie
🌅 Un Cadre de Vie Exceptionnel, Entre Nature et Modernité
Que vous soyez un amoureux de la mer, un professionnel en quête d’un cadre de vie inspirant, ou simplement à la recherche d’un appartement où il fait bon vivre, cet espace est fait pour vous. Son exposition sud-ouest vous offre des journées ensoleillées et des soirées baignées d’une lumière dorée, tandis que sa proximité avec l’océan vous promet des balades revigorantes et des moments de détente inoubliables.
Ce T2 n’est pas qu’un simple logement : c’est une invitation à reconnecter avec l’essentiel, à savourer chaque instant dans un cadre où le luxe se mesure à la qualité de vie.
📍 Proximité et Commodités : Le Meilleur des Deux Mondes
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins : supermarchés, pharmacies, écoles, et bien sûr, les plages pour des moments de détente au bord de l’eau. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant facilement à tous les points stratégiques de la ville.
💡 Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
✅ Un investissement judicieux : Dans un marché immobilier dynamique, cet appartement allie qualité, standing et potentiel locatif élevé.
✅ Un cadre de vie unique : La vue mer et la terrasse en font un bien rare et recherché.
✅ Un confort optimal : Chauffage individuel, cuisine équipée, et espace optimisé pour une vie quotidienne sans compromis.
✅ Une tranquillité garantie : Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, vous profitez d’un calme absolu tout en étant proche de l’animation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42.4 m²
- Surface au sol42.4 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPietrosella 20166 - Secteur 1
- RéférenceVA1930


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 145 347 R.S.A.C AJACCIO
