Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Albitreccia 20128

Découvrez une **Oasis de Luxe et de Sérénité** : Une Maison d'Exception à Votre Mesure

Imaginez un **havre de paix**, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette **résidence d'exception**, nichée au cœur d'un écrin de verdure, vous invite à vivre une expérience unique, entre **prestige**, **confort** et **évasion**. Avec ses **256,60 m² de surface habitable**, ses **433,80 m² de surface au sol** et son **terrain de 1752 m²**, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre **espace**, **luxe** et **intimité**. Bienvenue dans votre **futur chez-vous**.

**Un Cadre de Vie Enchanteur**
Dès que vous franchissez le seuil de cette **maison individuelle** de standing, vous êtes enveloppé par une atmosphère **chaleureuse et raffinée**. Les **huit pièces** qui composent ce **palais moderne** ont été conçues pour offrir un **espace généreux** et une **circulation fluide**. Chaque recoin respire l'élégance, des **grandes baies vitrées** qui inondent les pièces de lumière naturelle aux **matériaux nobles** choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique.

Le **rez-de-chaussée** s'ouvre sur un **salon spacieux** de plus de 40 m², idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance **feutrée et sophistiquée**. Adjacent, une **cuisine équipée** aux lignes épurées, prête à accueillir vos plus belles recettes, s'ouvre sur une **terrasse et le jardin **, parfaite pour des dîners en plein air au coucher du soleil. Les autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses, bénéficient de placards intégrés et de fenêtres donnant sur le **jardin arboré**. Une **salle de bains supplémentaire** et un **wc** complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un **wc indépendant** complète cet étage, pour une organisation optimale.

L'étage supérieur abrite une **suite parentale** de plus de 25 m², dotée d'une **salle de bains privative** et d'un **dressing sur mesure**. Un **balcon de 11 m²**, accessible depuis l'étage, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur ce paysage apaisant et d'une vue mer exceptionnel

Le **sous-sol**, entièrement aménageable, ouvre la porte à d'innombrables possibilités : une salle de sport, une cave à vin, un espace de détente ou même une chambre d'amis. il représente un **atout majeur** pour personnaliser votre espace selon vos envies.

**Un Extérieur à Couper le Souffle**
À l'extérieur, le **jardin de 1752 m²** vous transporte dans un **écrin de nature**, où chaque saison offre son propre spectacle. Les **arbres matures** et les **arbustes soigneusement sélectionnés** créent une **ambiance bucolique**, tandis que les **allées sinueuses** invitent à la promenade. , tandis que la **terrasse couverte** offre un abri bienvenu les jours de pluie.

Une dépendance au rdc de plein pied aujourdhui ammenagé en salle de sport et salle cinema

Mais le **clou du spectacle** est sans conteste la **piscine extérieure**, un véritable **havre de fraîcheur** et de détente. Entourée de **terre cuite et de plantes méditerranéennes**, elle invite à des **baignades rafraîchissantes** ou à des **moments de farniente** au bord de l'eau. Imaginez les **soirées d'été** bercées par le chant des grillons, un verre à la main, entouré de vos proches... Une **expérience sensorielle** inoubliable.

la vue mer imprenable a 180° de la tour d' Isolela aux iles sanguinaires , un couché du soleil des plus surprenant chaque soir

**Des Prestations d'Exception**
Cette maison, construite en **2008**, allie **modernité** et **tradition** avec brio. Les **matériaux haut de gamme** utilisés pour sa construction garantissent une **isolation thermique et phonique** optimale, tandis que les **menuiseries extérieures** en aluminium anodisé apportent une touche d'élégance intemporelle. Les **quatre salles de bains**, équipées de **douches à l'italienne** et de **meubles sur mesure**, reflètent un **souci du détail** qui fait toute la différence.

Le **chauffage au sol** assure une **chaleur homogène** en hiver, tandis que les **ventilations mécaniques contrôlées** garantissent une **qualité de l'air optimale**. La **maison est également équipée d'un système de sécurité performant** avec **alarme et vidéosurveillance**, pour une **tranquillité d'esprit** totale.

Que vous soyez à la recherche d'un **lieu de vie pour votre famille**, d'un **espace de réception pour vos événements** ou simplement d'un **refuge où vous ressourcer**, cette **maison de grand standing** est faite pour vous. Son **emplacement privilégié**, son **cadre enchanteur** et ses **prestations d'exception** en font une **perle rare** sur le marché immobilier.

**Votre Nouvelle Vie Commence Ici**
Ne laissez pas passer cette **opportunité unique** de vous offrir une **résidence d'exception**, où chaque détail a été pensé pour votre **bien-être** et votre **épanouissement**. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **projet de vie**, une **histoire à écrire** et des **souvenirs à créer**.

Contactez dès aujourd'hui les **experts d'IMMOTEP** pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette **oasis de luxe et de sérénité**. Votre **futur chez-vous** n'attend que vous.

**Informations Pratiques**
Cette **maison individuelle** de grand standing est disponible immédiatement. Elle est située dans un **environnement préservé**, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes en voiture un supermarché, une pharmacie et une boulangerie. À moins de 10 minutes, vous avez accès à un centre commercial, plusieurs restaurants et un parc public. Enfin, à moins de 15 minutes, vous trouverez un hôpital, une école et une gare.

Cette maison est idéale pour les familles, les amateurs de **luxe et de confort**, ainsi que pour ceux qui recherchent un **cadre de vie paisible** sans sacrifier la proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 705 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1491.00 et 2017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 145 347 R.S.A.C AJACCIO